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濟東新村物業改造 舊貌換新居民點贊
2018-10-24

房屋老舊、道路破損、排水不暢……對于生活在老舊小區的居民來說,這些問題嚴重影響了他們的生活質量。自從濟東新村“三供一業”物業改造項目啟動以來,園區內的變化處處可見,濟東新村居民的生活每天都有了新鮮感。

項目組織更精心 做實做足前期工作

為扎實做好物業維修改造這項民心工程,切實把實事辦好,把好事辦實,濟東物業服務中心聯合設計部門在前期進行了多次調研,通過大量細致的摸排、走訪、測量,準確地掌握了每個園區的改造思路和難點問題。 “規劃改造停車位、樓面路面翻新、屋面防水維修、環境綠化美化、閉路監控系統敷設”,他們把社區居民關心的方方面面的每一項內容都逐一反復討論設計,綜合擬定詳細工作方案,并于今年9月份順利完成了改造方案設計、工程招標等開工前各項調研準備工作,為物業維修改造工程的順利開展打下了堅實基礎。

在此基礎上,濟東物業積極好物業維修改造工作的政策解釋、宣傳引導和職工家屬利益保護等工作,針對居民普遍關心的移交政策、改造實施方案、前期銜接和后期管理等熱點、疑點問題,他們深入社區做好釋疑解惑,努力將上級政策向職工宣傳好、解釋好,消除認識誤區,化解矛盾糾紛,引導職工家屬隨時關注、主動參與,贏得了他們的理解和支持。

施工管理更精致 社區上下統籌推進

為確保物業維修改造工程高效有序推進,濟東物業成立了綜合協調、現場質量管理、物業保障、安全管理等專業小組,與施工方、監理方組成物業改造聯合指揮部,建立健全工作聯絡協調機制,明確各方職責,實現工作無縫對接。

他們實行園區維修改造專人負責、分片包干制,實行網格化管理,嚴格執行“日匯報、周例會”制度,動態掌握施工現場情況,及時通報、協調、處理各類需要解決的問題。做好現場安全文明施工的監督管理和考核,堅持常態化巡查和重點檢查相結合,按規定對違反安全法律法規和企業安全管理規章制度的責任單位和人員進行處罰。同時,該單位推選社區居民代表擔任群眾監督員,督促施工隊伍保護好園區綠化植被、基礎設施、環境衛生等,減少和避免擾民情況發生,為改造工程整體和諧推進夯實基礎、創造條件、提供保障,贏得廣大社區居民的一致好評。

改造效果更精美 “新城”畫卷徐徐展開

如今,走進濟東新村,物業維修改造施工還在緊鑼密鼓的進行中,隨著改造工作的推進,這些在時代變遷中失去光彩的老舊園區很快就會舊貌換新顏,越來越多的社區居民也切身感受到了維修改造帶來的實惠。

“我家里頭的房頂前兩天重新做了防水,現在下雨我再也不用擔心家里漏雨了”,“這樓底下的花磚現在也重新鋪了,以前很多花磚參差不齊,一下雨踩到上面就像踩到了‘水雷’”,當說起園區的變化時,社區居民們都滿面笑容。據悉,濟東新村物業維修改造工程預計用時3個月,改造完成后,濟東新村道路交通流線將進一步優化,交通“微循環”更加暢通,雨、污分流系統能夠保證環保排放要求,污水排放堵塞的難題將得到有效治理,安全、防護措施更加健全完善,住宅樓及整個社區的文明形象將大大改善,社區居民的生活質量將得到有力提升,一座美麗、和諧、幸福、宜居的濟東新城畫卷正在徐徐展開。(許 珂)


 
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